A A A
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Rendelőhelyiségek bérleti jogára

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

– Rendelőhelyiségek bérleti jogára –

A Ferencvárosi Egészségügyi Szolgálat

nyilvános egyfordulós pályázatot hirdet

 

az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény és a Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata Képviselő-testületének a Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 21/2012. (VI.12.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: „Vagyonrendelet”) vonatkozó előírásai alapján a Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzatának kizárólagos tulajdonát képező, a Ferencvárosi Egészségügyi Szolgálat (továbbiakban: „Kiíró” vagy „Bérbeadó”) kizárólagos vagyonkezelésében álló, a Budapest Főváros Kormányhivatal Földhivatali Főosztálya által Budapest, belterület 38236/330/A/3 helyrajzi számon nyilvántartott természetben 1098 Budapest IX ker, Börzsöny utca 19. földszint/3. szám alatti, 64 m2 alapterületű „üzlethelyiség” megnevezésű, de fizikai megjelenésében és funkció szerint orvosi rendelő ingatlan 18,27 m2 alapterületű 18. sz. rendelőhelyiségének (továbbiakban: „A. Helyiség”) és a fennmaradó, mindösszesen 43,01 m2 alapterületű 23. sz. rendelőjéből (alapterülete: 19,43 m2), 17. sz. váróhelyiségéből (alapterülete: 15,52 m2), 20. sz. mosdóhelyiségéből (alapterülete 1,31 m2), 21. sz. öltözőjéből (alapterülete: 4,13 m2), 22. sz. személyzeti mosdójából (alapterülete: 1,94 m2) és a 19. sz. takarító helyiségéből (alapterülete: 0,68 m2) álló helyiségcsoportjának (együttesen a továbbiakban: „B. Helyiségcsoport”) – A. Helyiség és B Helyiségcsoport együttesen, azaz a két Rendelőhelyiség együtt a továbbiakban: „Ingatlan” vagy „Rendelőhelyiségek” – együttes vagy külön-külön bérleti szerződés útján történő határozott idejű hasznosítására a jelen pályázati felhívásban, és a részeként csatolt bérleti szerződésben rögzített feltételekkel.

 

A hasznosítás időtartama: a szerződés megkötésétől számított 5 év.

A hasznosítás határozott idő végével szűnik meg, illetve közös megegyezéssel-, avagy három hónapos határidő mellett gyakorolható egyoldalú felmondással szüntethető meg.

 

A használat célhoz kötött: a Rendelőhelyiség hasznosítása kizárólag egészségügyi szolgáltatásra, szakellátásra irányulhat.

 

  1. A bérleményként hasznosításra meghirdetett helyiségcsoport, a Rendelőhelyiség adatai

 

Elhelyezkedés: 1098 Budapest IX ker. Börzsöny utca 19 földszint/3.

 

Rendelőhelyiségek helyrajzi száma: Budapest, belterület 38236/330/A/3

 

  1. Helyiség területe 18,27 m2
  2. Helyiségcsoport területe 43,01 m2

A Rendelőhelyiségek együttes területe 61,28 m2.

 

Közvetlen környezet, megközelíthetőség:

 

A Rendelőhelyiségek Budapest IX. kerületében, a József Attila lakótelepen, a Börzsöny utcában helyezkednek el egy szolgáltatóház (Budapest, belterület 38236/330helyrajzi számon nyilvántartott természetben 1098 Budapest IX ker, Börzsöny utca 19.) földszintjén. A Rendelőhelyiségek az épület közös teréből nyíló bejárattal rendelkeznek, összközművesek.

 

Közvetlen környezetükben a szolgáltatóház egyéb helyiségei, és a lakótelep társasházai találhatóak.

Megközelíthetőségük mind személygépkocsival (az Üllői út és a Gyáli út -— M5-ös bevezető szakasza felől), mind tömegközlekedési eszközzel (M3 metró megálló kb. 1 km-re, 3- as villamos, 181-es és 281-es autóbusz) megoldott, egyszerű.

 

Építészeti információk:

Az épület jellege: Földszintes épület (szolgáltatóház)
Szintszám: A Rendelőhelyiségek utcafronti, földszinti elhelyezkedésű
Alapozás Beton sávalap
Felmenő falazat Tégla
Födém: Vasbeton
Tetőszerkezet: Lapos tető, bitumenes szigeteléssel
Homlokzat Vakolt
Állapot, egyéb: jó állapot

 

Műszaki jellemzők:

Bejárat: A Rendelőépület közös teréből nyíló bejáratokon keresztül.
Parkolás. Közterületen
Nyílászáró Bejárat műanyag ajtó és ablakok fa szerkezetek; állapotuk jó.
Falburkolatok: Vakolt, festett, a vizes helyiségekben csempézett; állapotuk jó.
Padlóburkolat: Kerámia padló; állapota kiváló
Fűtési rendszer: Központi, távfűtés; állapota kiváló
Világítás: Fénycső armatúrák; állapotuk kiváló
Víz és meleg víz: Elektromos bojler; állapota kiváló
Hasznosítás: egészségügyi szolgáltatás (pl. szemészet, fogorvosi rendelő, vérvételi helyiség stb.)
Állapot, egyéb: jó állapot

 

Információ:

A Rendelőhelyiségek mindenkori hasznosítója/hasznosítói jogosult/tak a szolgáltató ház közös-, váró és/vagy közlekedő közös helyiségeinek rendeltetésszerű használatára.

 

A bérlet keretében-, a Rendelőhelyiségekben kizárólag egészségügyi tevékenység végezhető, (pl. fogászati rendelő, vérvételi helyiség stb.) a hatályos jogszabályi és szakmai előírásoknak megfelelően a jelen pályázati felhívás részeként csatolt bérleti szerződésben, valamint a pályázati eljárásban meghatározott feltételek figyelembevételével.

 

Az A. Helyiség és/vagy a B. Helyiségcsoport bérletének egységes tárgya az adott Rendelőhelyiség és az ott található-, a bérleti szerződés mellékletében felsorolt eszközök, ingóságok, mint dologösszesség. További felszerelést, eszközt, berendezést, valamint a beavatkozásokhoz személyzetet a Kiíró nem biztosít, a Kiíró munkatársai nem vonhatók be a Rendelőhelyiségek bérleti üzemeltetésébe, és a Kiírót még vis maior esetén sem lehet ezen tárgykörben kötelezni, felhívni. Nyertes ajánlattevők maguk kötelesek gondoskodni a bérelt Rendelőhelyiség használatához és a beavatkozásokhoz közvetlenül és/vagy közvetetten szükséges személyzetről.

 

Továbbá a Rendelőhelyiségek használatának különösen lényeges feltétele, hogy a Rendelőhelyiségeket a nyertes ajánlattevő(k) tisztán, hulladékmentesen, az ott folytatott szakellátási tevékenység kockázatmentes ellátására alkalmas állapotban köteles(k) üzemeltetni, és a bérleti időszak végén átadni a Kiírónak. Utóbbiak körében a nyertes ajánlattevő(k) feladata az is, hogy mind a Rendelőhelyiségeket, mind az ott található orvosi-, gyógyászati eszközöket, felszereléseket az irányadó jogszabályi előírások és standardoknak megfelelően fertőtlenítse.

 

A Kiíró felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy a Kiíró fokozott elvárása, hogy a Bérlő(k) a Rendelőhelyiségeket akként használja, hogy ezzel a szolgáltató ház, illetve a szolgáltató házban működő harmadik személyek működését indokolatlanul ne zavarja, az még részlegesen se korlátozza, -ne akadályozza.

 

A Kiíró felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy Részenként eltérő nyertes ajánlattevők esetében a nyertes ajánlattevők jogosultak külön-külön a bérleti szerződést kötni az A. Helyiség, valamint a B. Helyiségcsoport vonatkozásában. Utóbbiak körében a bérleti szerződést a nyertes ajánlattevők a Rendelőhelyiségek társbérlők általi használatára tekintettel kötik; továbbá különösen lényeges kötelezettségükként kötelesek vállalni, hogy az adott Rendelőhelyiséget úgy használja, hogy az a többi társbérlő működését, Rendelőhelyiség-használatát ne zavarhassa meg; és erre betegeit is – a szükséges tájékoztatás megadása mellett – felhívja.

 

Nyertes ajánlattevő a bérleti szerződés aláírásának napjáig háromhavi bérleti díjjal azonos összeget óvadék jogcímén (továbbiakban: „Kaució”) köteles a Kiíró bankszámlájára egy összegben megfizetni, majd a bérleti szerződés megkötésekor az átutalást igazoló bizonylatot Kiírónak átadni.

 

  1. A pályázati kiírás adatai

 

  1. A pályázat kiírója: Ferencvárosi Egészségügyi Szolgálat

1095 Budapest, Mester u. 45.

  1. A pályázat lebonyolítója: Ferencvárosi Egészségügyi Szolgálat

Budapest, Mester u. 45.

  1. A pályázat jellege: Nyilvános pályázat (egyfordulós)
  2. A pályázat célja: jelen pályázati felhívásban körülírthelyiségcsoport, azaz a Rendelőhelyiség egészségügyi szakellátó tevékenység céljára, 1 év határozott időre történő időszakos hasznosítása
  3. A legalacsonyabb havi bérleti díj: Az A Helyiség (18. rendelőhelyiség) legalább 100.000, – Ft, azaz Egyszázezer forint, amely a Kiíró alanyi áfamentességére tekintettel általános forgalmi adót nem tartalmazó bruttó összeg. A bérleti díj elszámolása havi jellegű és előre esedékes tárgyhónap 10. napjáig.

 

A B helyiségcsoport legalább 250.000, – Ft, azaz Egyszázezer forint, amely a Kiíró alanyi áfamentességére tekintettel általános forgalmi adót nem tartalmazó bruttó összeg. A bérleti díj elszámolása havi jellegű és előre esedékes tárgyhónap 10. napjáig.

 

A Rendelőhelységi közüzemi díjait a Bérlő közvetlenül a közműszolgáltatók részére köteles határidőben megfizetni, melyről a Kiírót minden tárgyhónapot követő első munkanapig köteles írásban tájékoztatni, az esedékes közüzemi díjbefizetéseket igazolni.

 

Bérlő köteles a bérleti szerződés aláírásának napjáig az első hónapra vonatkozó bérleti díj összegét Bérbeadó bankszámlájára megfizetni, majd a szerződés megkötésekor az átutalást igazoló bizonylatot Bérbeadónak átadni.

 

 

  1. A pályázati dokumentáció elérése: A Ferencvárosi Egészségügyi Szolgálat honlapjáról

(www.feszrendelo.hu) valamint Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzatának honlapjáról (www.ferencvaros.hu), valamint a Magyar Orvosi Kamara honlapjáról (https://mok.hu/) tölthető le 2026. június 25. napjától.

 

  1. A pályázatok leadásának helye: Ferencvárosi Egészségügyi Szolgálat Igazgatóság

1095 Budapest, Mester utca 45. IV. emelet, Titkárság

 

  1. A pályázatok leadásának határideje és módja: 2026. július 31. napja 11:00 óra, kizárólag személyesen (törvényes képviselő vagy legalább teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazását eredetben átadó meghatalmazott személy útján)

 

  1. A pályázattal kapcsolatban további

információ kérhető:                                              Ferencvárosi Egészségügyi Szolgálat

                                                                                     Igazgatóság

Tel.: +36-20-418-7219

 

  1. A pályázattal érintett helyiségegyüttes megtekinthető:

                                                                                            előzetes egyeztetés alapján, 2026. június 27.-től 2026. július 30.--ig.

Tel.: +36 30 833 3491

 

  1. A pályázatok bontásának időpontja 2026. augusztus 03. 11.00 óra

 

  1. A pályázatok bontásának helye: Ferencvárosi Egészségügyi Szolgálat

1095 Budapest, Mester utca 45. IV. emelet. Az ajánlattevők a pályázatok bontásán jelen lehetnek.

 

  1. A pályázat elbírálásának határideje: Az ajánlattételi határidő leteltétől számított 15 nap, amely egy alkalommal 15 nappal meghosszabbítható.

 

  1. Eredményhirdetés ideje: Az elbírálást követő 5 munkanapon belül írásban.

 

  1. A pályázat nyelve: magyar

 

  1. Az ajánlattevő ajánlati kötöttségének ideje: 90 nap

 

  1. Pályázat részei: A jelen Pályázat az A. Helyiség és a B Helyiségcsoport megosztás szerint részekre bontott, melyekre – az A. Helyiség és/vagy a B Helyiségcsoport bérletére – külön-külön részajánlat tehető.

 

A Kiíró fenntartja jogát, hogy a nevezett hasznosítási helyiségekre több, különböző pályázatot, ajánlatot különálló részenként, mint önálló részajánlatokat (ebben a minőségben továbbiakban külön-külön „Rész”; együttesen a továbbiakban: „Részek”) bírálja el és adott esetben Részenként külön-külön kössön bérleti szerződéseket

 

Több Részre kiterjedő pályázat, ajánlat az ajánlattevő eltérő és határozott nyilatkozata hiányában – melyben rögzíti, hogy pályázata, ajánlata kizárólag egységesen bírálható el –Részekre bontva kerül figyelembevételre, elbírálásra. Amennyiben ajánlattevő nyilatkozata alapján a pályázat kizárólag egységesen bírálható el, és ha az akár az A. Helyiség-, akár a B Helyiségcsoport vonatkozásában nem nyertes, az az egész pályázat, ajánlat bírálatára azonos joghatást eredményez.

 

III. A pályázati felhívás közzététele

A Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata honlapján (www.ferencvaros.hu), valamint hirdető tábláin (Bp. Főv. IX. kerület Ferencvárosi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala Budapest, IX.  Bakáts tér 14., és Toronyház utca 3./b.;), a Ferencvárosi Egészségügyi Szolgálat honlapján (www.feszrendelo.hu) és facebook oldalán.

A Kiíró jogosult a pályázati felhívását az ajánlattételi határidő lejárta előtt visszavonni, de erről a pályázati felhívás közlésével megegyező módon az ajánlattételi határidő lejárta előtt köteles hirdetményt megjelentetni.

 

  1. Pályázati feltételek
  2. Pályázatot nyújthat be:
  • egyéni vállalkozó,
  • vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1) pontja szerint átláthatónak minősülő szervezet, amely az ingatlan hasznosítására vonatkozó szerződésben vállalja, hogy a szerződésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, a hasznosítás tárgyát képező ingatlant a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja, illetve a hasznosításban – a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek közreműködnek.

 

Kiíró külön is felhívja a figyelmet arra, hogy érvényes pályázat, ajánlat esetén utólag is kizárható azon ajánlattevő, akivel vagy amellyel szemben szerződéskötést kizáró akadály, vagy annak megalapozott gyanúja merül fel. Utóbbiak körében kiemelt jelentőséggel bír, hogy a Kiíró önkormányzati költségvetési intézményként az államháztartás önkormányzati alrendszerének részeseként látja el az Önkormányzat egészségügyi alap- és szakellátási-, illetve ezekhez közvetlenül kapcsolódó közfeladatait. Ezen feladatellátás szigorú jogszabályi keretfeltételek között valósul meg, melyek során kiemelt jelentőséggel bírnak különösen, de nem kizárólagosan az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény (továbbiakban: „Áht.”) és az államháztartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló 368/2011. (XII. 31.) Korm. rendelet (továbbiakban: „Ávr.”) rendelkezései, és a kapcsolódó joggyakorlat.

Utóbbiak közé tartozik az Áht. 37. § (1) bekezdése is, amely alapján kötelezettségvállalás nem sértheti a gazdálkodásra vonatkozó szabályokat. Utóbbi szabályokat nem csupán az Áht. és az Ávr tartalmazza, hanem a kialakult és változatlanul érvényes bírói joggyakorlat is, melyekben azonos alapelvi elvárás, hogy mind a kiadások, mind a bevételek kétséget kizáróan tervezhetők és célhoz rendelhetők legyenek. Ezen elvárások teljesülési előfeltétele, hogy az államháztartás alrendszeri terhére csak köztartozás mentes, csőd- és felszámolási eljárás, végrehajtási eljárás alá nem eső jogalannyal vállalható kötelezettségvállalás – mely feltételek kétséget kizáró teljesülése hiányában az érintett ajánlattevő ajánlatának tartalmától függetlenül kizárandó (!)–.

 

  1. A pályázaton történő részvétel feltételei:

A pontosan és hiánytalanul kitöltött ajánlat és mellékleteinek határidőben történő beadása. A mellékleteket kizárólag a pályázati dokumentációban található, eredeti formátumban lehet az ajánlathoz csatolni, annak bármilyen formai vagy tartalmi módosítása az ajánlat érvénytelenségét okozza!

A pályázatnak az alábbiakat kell tartalmaznia:

  • jelentkezési lap (egyéni vállalkozó részére: 1. számú melléklet, társaságok részére: 2. számú melléklet)
  • ajánlati összesítő, mely tartalmazza ajánlattevő ajánlatát (3. számú melléklet)
  • ajánlattevő nyilatkozata arról, hogy nem indult ellene felszámolási-, csődeljárás, nem áll végelszámolás alatt; nincs ellene végrehajtási eljárás (4. számú melléklet)
  • nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket és a mellékelt bérleti szerződésben foglalt feltételeket elfogadja, valamint arról, hogy a szerződésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, az ajánlatával érintett Részt, bérleményt a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek megfelelően használja, illetve a bérleti jogviszonyban – a bérlővel közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt; (5. számú melléklet)
  • ajánlattevő nyilatkozata arról, hogy a Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzatával, valamint a pályázat kiírójával szemben nincs semmilyen lejárt tartozása, jogvitája; (6. számú melléklet)
  • nyilatkozatot az ajánlattevő képviselőjének alábbi elérhetőségeiről: név, levelezési cím, telefon, fax, e-mail, valamint a bankszámla számáról (7. számú melléklet)
  • egyéni vállalkozót kivéve nyilatkozatot arról, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerint átláthatónak minősülő szervezetnek tekintendő; (8. számú melléklet)
  • aláírási címpéldányt vagy ügyvéd által ellenjegyzett aláírás mintát;
  • egyéni vállalkozói igazolvánnyal rendelkező természetes személynél: a 2008. év előtt létesített egyéni vállalkozás esetén az Okmányiroda által kiállított igazolást, vagy a 2008. év után létesített egyéni vállalkozás esetén a Belügyminisztérium Nyilvántartások Vezetéséért Felelős Helyettes Államtitkárság által kiállított hatósági bizonyítványt.
  • a Nemzeti Adó- és Vámhivatal által kibocsátott eredeti, vagy közjegyző által hitelesített igazolás arról, hogy az ajánlattevő nem rendelkezik az adóhatóságnál nyilvántartott adótartozással. Ez alól mentesül az, akit a NAV a köztartozásmentes adózók adatbázisában nyilvántart.
  • Ajánlattevő nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a bérleti szerződés megkötéséig a szükséges engedélyeket megszerzi, amelyek az egynapos sebészeti tevékenység folytatására jogosítják.
  • Ajánlattevő nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy az Ajánlattevő rendelkezik vagy rendelkezni fog – különösen a harmadik félnek okozott károkkal szemben – a hasznosítás teljes időtartamára vonatkozó teljes körű, saját névre szóló, szakmai és általános felelősségbiztosítási szerződéssel, amely legalább 30.000.000,-Ft (harmincmillió) értékű, és legalább 5.000.000, -Ft (ötmillió) káreseményenkénti kárkifizetési limit összegre vonatkozik. Ajánlattevő köteles a biztosítási kötvény másolatát a Kiírónak legkésőbb a bérleit szerződés aláírásakor átadni. A biztosításnak az 2026. december 31. napjáig kell érvényesnek lennie.
  • A pályázat további tartalmi előírásai pontban felsoroltaknak megfelelő dokumentumokat.

 

  1. A pályázat további tartalmi előírásai:

Ajánlattevőnek (Ajánlattevő) a pályázatában, ajánlatában vállalnia és be kell mutatnia az alábbiakat:

  • Egészségügyi magánszakrendélés működtetésére irányuló jogosultság igazolása,

 

  1. Az ajánlat formai, tartalmi követelményei

Az iratokat lezárt, sértetlen borítékban, magyar nyelven 1 példányban kell személyesen (nem postai úton) benyújtani. A borítékra kizárólag a pályázat tárgyát kell ráírni, az alábbiak szerint:

„Rendelőhelyiségek bérleti jogára”

Ajánlattevő a pályázat személyes benyújtáskor, a leadással egyidejűleg a boríték lezárt részét aláírja. Az átvevő átadó jelenlétében ráírja a borítékra a leadás pontos időpontját (nap, óra, perc). Átadó átvételi elismervényt kap a pályázat leadásáról. Kiíró lezáratlan vagy sérült borítékot nem vesz át. Kiíró minden, az ajánlattételi határidőn túl benyújtott ajánlatot érvénytelennek nyilvánít. Ajánlattevő a jelentkezési lapot, az összesítőt, valamint a mellékleteket, olvashatóan, pontosan kitöltve és aláírva köteles benyújtani.

 

V. A pályázatok bontása

A pályázati ajánlatokat tartalmazó zárt borítékok felbontását a Kiíró végzi. Az ajánlatok felbontásán, a lebonyolító képviselőjén kívül az ajánlattevők, illetve meghatalmazottjaik lehetnek jelen. A képviseleti jogosultságot megfelelően (személyi azonosító okmány, meghatalmazás) igazolni kell. Az ajánlattevők a bontás időpontjáról külön értesítést nem kapnak. Az ajánlatok felbontásán jelen lévők jelenlétük igazolására jelenléti ívet írnak alá. Az ajánlatok felbontásakor a Kiíró ismerteti az ajánlattevők nevét, lakóhelyét (székhelyét) és a megajánlott bérleti díj/ak összegét. Az ajánlattevő ezen adatok ismertetését nem tilthatja meg. A bontási eljáráson a Kiíró az ajánlatokat nem bírálja.

A Kiíró  az ajánlatok felbontásáról jegyzőkönyvet készít, amelyet az ajánlattevőknek erre vonatkozó igény esetén átad, illetve megküld.

 

  1. A pályázat érvénytelenségeinek esetei
  2. A Kiíró érvénytelennek nyilvánítja az ajánlatot, ha:
  • az ajánlattevő az ajánlatának tárgyát képező Rész(ek) vonatkozásában nem ajánlja meg a minimális bérleti díjat,
  • ha azt a kiírásban meghatározott, illetve szabályszerűen meghosszabbított ajánlattételi határidő után nyújtották be,
  • ha azt olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki az Önkormányzattal, illetve a kiíróval szembeni, korábbi fizetési kötelezettségét /helyi adó, bérleti díj stb./ nem teljesítette,
  • a kiírásban szereplő adatokat, iratokat, mellékleteket nem, vagy nem az előírásnak megfelelően csatolta, ideértve, ha az ajánlattevő nem a pályázati dokumentációhoz csatolt mellékleteket töltötte ki és írta alá,
  • az ajánlat nem felel meg a kiírásban meghatározott feltételeknek vagy az ajánlattevő nem tett a kiírásban foglaltaknak megfelelő ajánlatot,
  • az ajánlattevő valótlan adatot közölt,
  • az ajánlattevő a hiánypótlási felhívásban foglaltaknak nem, vagy nem teljeskörűen tett eleget,
  • ha az ajánlattevővel szemben az államháztartási-ágazati jogszabályi rendelkezések alapján szerződéskötési akadály merült fel, így különösen, ha csőd- és felszámolási eljárás, végrehajtási eljárás alatt áll, illetve ha alapos – objektív körülményekből bárki számára belátható – kétség merül fel arra vonatkozóan, hogy ajánlattevőval megkötni szándékolt bérleti szerződés megfelel-e a Kiíróra érvényes gazdálkodásra vonatkozó szabályoknak,

 

Az eljárás további szakaszában nem vehet részt az, aki érvénytelen pályázati ajánlatot tett.

 

VII. A pályázatok elbírálása, az elbírálás szempontjai

  1. A Kiíró a pályázat elbírálása során – határidő tűzésével – hiánypótlására hívja fel az ajánlattevőt az ajánlattal kapcsolatos hiányosságok pótlására. A hiány pótlása nem eredményezheti az ajánlat módosítását. Nincs helye hiánypótlási felhívás kibocsátásának és az ajánlattevő ajánlata érvénytelennek minősül, ha nem jelöli meg az általa megajánlott bérleti díjat.
  2. A Kiíró a pályázatok elbírálására Bíráló Bizottságot hoz létre, melynek tagjai:
    • Kiíró gazdasági igazgatója,
    • Kiíró orvosigazgatója,
    • Kiíró jogásza.
  3. A Bíráló Bizottság a pályázati felhívásban meghatározott értékelési szempontok alapján bírálja el és rangsorolja az érvényes ajánlatokat.
  4. A Bíráló Bizottság az ajánlatok értékeléséről jegyzőkönyvet készít, amely tartalmazza:
  • a beérkezett ajánlatok rövid értékelését,
  • az ajánlat megfelel-e az ajánlati dokumentációban szereplő feltételeknek,
  • érvénytelen pályázat esetén az érvénytelenség indokát,
  • a pályázati eljárás rövid ismertetését, a beérkezett ajánlatok számát,
  • eredménytelen pályázati eljárás esetén ennek indokát,
  • a legelőnyösebb ajánlatra vonatkozó javaslatát,
  • a pályázati eljárás eredményének összefoglaló értékelését, Részenként az első két helyre javasolt ajánlattevő megjelölését,
  • egyéb, a bírálat szempontjából fontosnak tartott körülményeket, tényeket.

Az értékelési jegyzőkönyvet a kiíró aláírásával hitelesíti.

Az értékelési jegyzőkönyvhöz csatolni kell a pályázati felhívást, valamint a pályázatok bontásáról készült jegyzőkönyv és a benyújtott ajánlatok 1-1 eredeti példányát.

 

A nyertes ajánlattevővel a kiíró (Bérbeadó) a döntés meghozataláról szóló értesítés kézhez vételétől számított 15 napon belül bérleti szerződést köt. A nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a kiíró (Bérbeadó) szerződést köthet a második helyezett ajánlattevővel is, de új pályázat kiírásáról is dönthet

  1. Az értékelés szempontjai:
    • Az ajánlat árképzés értékelése.

Pontkiosztás módszere: max. 25 pont

Értékelő bizottság minden egyes pályázat esetében 25 pontos skálán értékeli a beadott anyagokat az alábbi szempontok szerint: kedvezőbb bérleti díjat tartalmazó ajánlat

A pontkiosztás az alábbiak szerint történik: A minimum ajánlati ár megajánlása esetén 0 pont jár. Minimum ajánlati árnál magasabb ajánlati ár esetén, minden +10.000,- Ft ajánlati ártöbblet egy plusz pontot jelent.

  • Az ajánlattevő ajánlatában vállalt biztosítékok értékelése.

Pontkiosztás módszere: max 10 pont

Értékelő bizottság minden egyes pályázat esetében 10 pontos skálán értékeli a beadott anyagokat az alábbi szempontok szerint: kedvezőbb felelősségbiztosítási feltételek

A pontkiosztás az alábbiak szerint történik: a minimum feletételek szerint felelősségbiztosítási kötvény bemutatása esetén 0 pont kerül megadásra. Ennél káreseményenként magasabb kárkifizetési limit összeget biztosító felelősségbiztosítás esetén, minden plusz egymillió forintos limitnövekmény további +2 pont megadását eredményezi.

Az egyes pályázatok, ajánlatok Részenként kerülnek értékelésre, egybevetésre az 5.1-5.2 szempontokra kapott pontszámok összeadásával kerülnek értékelésére.

 

A Kiíró Rendelőhelyiségenként, azaz Részenként az összességében legkedvezőbb ajánlattevőt hirdeti ki nyertesnek és vele köt szerződést az adott Rész/ek vonatkozásában.

 

Az értékelést követő eredményről ajánlatkérő írásban tájékoztatja az ajánlattevőket.

 

VIII. Összeférhetetlenség

 

A pályázati eljárás során nem vehet részt olyan személy a pályázatok elbírálásában, aki maga is ajánlattevő,  vagy

  • annak közeli hozzátartozója (Ptk. 8:1. § (1) bekezdés 1. pont),
  • az ajánlattevőnek munkaviszony alapján felettese vagy alkalmazottja,
  • az ajánlattevőnek más szerződéses jogviszony keretében foglalkoztatója vagy foglalkoztatottja,
  • ha bármely oknál fogva nem várható el tőle az ügy elfogulatlan megítélése.

 

 

  1. A pályázati eljárás eredménytelenségének esetei

 

Eredménytelen a pályázati eljárás, ha a pályázat elbírálásakor az összeférhetetlenségi szabályokat megsértették, vagy akkor is, ha valamelyik ajánlattevő az eljárás tisztaságát vagy a többi ajánlattevő  érdekeit súlyosan sértő cselekményt követ el.

A Kiíró részben vagy egészben eredménytelennek nyilvánítja az eljárást, ha

  • nem érkezett ajánlat,
  • kizárólag érvénytelen ajánlatok érkeztek
  • az egyik ajánlattevő sem tett a pályázati felhívásban foglaltaknak megfelelő ajánlatot

 

A Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot vagy annak bármely Részét a pályázat bármely szakaszában indokolás nélkül visszavonja, vagy eredménytelennek nyilvánítsa; illetve a legkedvezőbb ajánlatok közötti pontegyenlőség esetén, az érintett ajánlattevőket a Kiíró minimum 15-, legfeljebb 30 napos teljesítési póthatáridővel felhívja, hogy ajánlatukat a Kiíró tekintetében kedvezőbb eltérés vállalása mellett nyújtsák be ismételten azzal a lényeges kikötéssel, hogy Kiíróra kedvezőbb vállalással nem érintett ajánlati feltételek nem változtathatók meg. Az utóbbiak szerint határidőben beérkező ajánlatok bontására a VII. fejezetben foglaltak megfelelően alkalmazandók. A Kiíróra kedvezőbb eltérésnek minősül az ajánlat bármely változtatása, amely legalább +1 pontot eredményez az ajánlattevő korábbi ajánlatához képest az értékelési szempontok alapján. A Kiíróra kedvezőbb eltérést nem tartalmazó-, ismételt benyújtott ajánlat érvénytelennek minősül. 

Eredménytelen eljárás esetén a Kiíró dönt a hasznosítandó Rendelőhelyiségeket érintő további eljárásról.

 

  1. Egyéb rendelkezések

A nyertes ajánlattevő a bérleti szerződés megkötését követő öt (5) napon belül köteles közjegyző előtt végrehajtható okiratban egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot tenni a bérleti díj megfizetésére valamint a Rendelőhelyiség határozott idő lejáratát követő, saját ingóságainak mértékéig történő kiürítésére. A nyilatkozat megtétele a bérleti szerződés hatályba lépésének feltétele.

Jelen Pályázati felhívás elválaszthatatlan részét képezik a benne nevesített és hozzá csatolt mellékletek.

 

Teljes kiírás és mellékletek

Top